提前退休安享晚年彩神app下载平台 何时卖屋时机最佳

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核心提示: 任何预计外的大笔花费都机会对亲们的退休计划造成重大影响。" 机会汤姆和特莉达到你你這個回报目标,一并又在汤姆满85岁时换屋,亲们的财务缓冲能力将非常充沛,预计每年可达19,60 元。机会亲们我想要 ,汤姆在2020年满61岁时就可退休,亲们的财务缓冲垫存仍然不想 有每年9,000元。

《星岛日报》报道,一对快要退休的夫妻想知道,亲们是一定会要卖掉亲们的独立屋不想 有足够的钱安度晚年?亲们现在和事先的财务顾问给出的建议互相矛盾。前任财务顾问说,亲们10年内将不得不卖掉亲们处于咸美顿的房子;现任顾问说,亲们不都要卖房子。

《环球邮报》报道,以一对夫妻为例,请教专家进行分析。个案中的汤姆今年59岁,在一家非盈利组织(NGO)工作,年薪约137,000元;60 岁的特莉爱好学习,目前还在上学进修,事先机会而且有兼职收入,她的奖学金可不都要支付她的学费。夫妻俩想知道,汤姆在3年后可不都要退休。

汤姆有一份团体注册退休储蓄计划(group RRSP),他和他的僱主一定会供款。特莉有一份来自前僱主的定额福利计划,这份计划从她65岁刚开始将每年支付她12,090元退休金。你你這個金额根据通胀率浮动。

夫妻俩计划退休后,一年税后花费约75,000元,其中约15,000元用于旅游。在那事先,亲们还都要修缮一下亲们的房子,并打算换一百公里新车。夫妻俩问:"亲们做得到吗?"

合报申请分享CPP降低税额

多伦多财务公司TriDelta Financial的副总裁和财务计划师亚德利(Matthew Ardrey),对这对夫妻提出的建议如下:

汤姆目前对他的团体RRSP月供1,60 元,他的僱主月供660 元。

夫妻俩每月一定会免税储蓄账户(TFSA)里各存入700元。预计汤姆的供款会持续到他退休为止。届时两人的TFSA月供也一定会降到60 0元。

目前亲们每个月有约1,60 元的现金盈余。亲们存着这笔钱,打算用于支付约25,000元的房子修缮开支,以及25,000元的换车费用。

亚德利预计,两人从65岁刚开始,可不都要领取加拿大退休金计划(Canada Pension Plan,CPP)和老年保障金(Old Age Security)福利。特莉可领到CPP最高额的70%,汤姆可领到90%。他建议两人作合报申请分享CPP,原来可不都要降低税额,特莉65岁时可不都要刚开始领她的退休金。

机会双方的父母都活了90多岁,亚德利预计两夫妻都可不都要活到95岁。

亲们的投资组合历史回报率为4.4%,扣除1.3%的管理费,净回报率为3.1%。

亚德利说:"根据上述状态,两人可不都要达到亲们的退休花费目标,而且亲们的财务缓冲能力处于最低水平。" 亚德利是根据汤姆在3年后、即63岁时退休来做出预估,届时机会亲们花掉所有的投资收入,亲们每年的财务缓冲垫存仅有2,60 元。"这是在成功机会失败的边缘。任何预计外的大笔花费都机会对亲们的退休计划造成重大影响。"

房屋大换小可更早退休

亲们的房子价值约为67.15万元,机会在汤姆满85岁的事先卖掉房子,换成15万元的共管公寓,亲们的财务灵活度将大幅增加,财务缓冲垫存将增加到每年9,000元,而且亲们还可不都要比预期更早退休。

还另一个多多多多做法是想最好的法律措施增加亲们的投资回报,夫妻俩现时主之后投资互惠基金,根据亲们的投资规模,亲们可不都要聘请一名投资顾问,为亲们提供不同的资产组合策略。

觉得投资回报是只能百分百保证的,而且在股票和基金之外,机会投资私人债务、全球地产和应收账款让售(accounts receivable factoring)等和股市关联不大的非主流项目,投资回报有机会在很大程度上增加。

目前夫妻俩的投资组合为40%的固定收入、20%的加拿大股票基金、15%的美国股票基金、25%的国际股票基金。亚德利建议,将投资组合改成25%的固定收入、25%的非主流收入、60 %的全球分散股票基金。

"你你這個新组合的回报率预计达到6.5%,扣除1.5%的投资成本,净回报可达到每年5%。"

机会汤姆和特莉达到你你這個回报目标,一并又在汤姆满85岁时换屋,亲们的财务缓冲能力将非常充沛,预计每年可达19,60 元。机会亲们我想要 ,汤姆在2020年满61岁时就可退休,亲们的财务缓冲垫存仍然不想 有每年9,000元。